Подъезд к Grape Vine: разворот на Новокуркинском шоссе и что показывает транспортная схема

Участок площадью 1 178 м² выходит на Новокуркинское шоссе, съезд расположен у разворота. Ориентир — остановка «Улица Соловьиная Роща, 8». Почтового адреса у объекта пока нет, его присвоят после сдачи.

Прямо у участка есть регулируемый переход со светофором, где можно развернуться в обе стороны. Если вы едете по противоположной стороне шоссе, ехать до следующего разворота не придётся. Въезд и выезд для мойки согласованы.

Вопрос подъезда к этому участку начали прорабатывать задолго до Grape Vine. В 2020 году ГБУ «ГлавАПУ» подготовило для него «Схему транспортного обслуживания». Тогда на участке рассматривался комплекс придорожного сервиса из нескольких объектов, поэтому схему нельзя считать проектом движения для нашей мойки. Зато она показывает, как специалисты оценивали дорожную сеть вокруг и какие варианты въезда считали рабочими.

В документе Новокуркинское шоссе рассматривается как основная магистраль, через которую участок связан с районом. Отдельно описан светофорный переход рядом с участком: авторы указывают, что существующая организация движения позволяет выполнять там разворот.

Схема предлагала два варианта, рекомендуемым был первый. В нём въезд и выезд разделены: заезд с шоссе по дополнительной полосе при движении от МКАД в сторону области, дальше по проезду вдоль территории, а выезд снова через дополнительную полосу в сторону области. По расчётам авторов, такой вариант позволял подъехать и со стороны Куркина, и со стороны Химок.

Дополнительные полосы появились потому, что Новокуркинское шоссе — крупная магистраль и короткого съезда с основной полосы для неё недостаточно. В схеме заложены такие параметры: ширина полосы 3,5 м, участок изменения ширины не меньше 30 м, длина полосы не меньше 50 м. Это решения 2020 года для другой застройки, при текущем проектировании их сверяют заново.

В августе 2020 года проектировщики провели натурное обследование потоков в утренний час пик. По их расчётам, у прилегающих улиц оставался запас пропускной способности, в том числе с учётом нагрузки от планировавшихся тогда объектов. С тех пор трафик и сам состав объекта изменились, поэтому эти цифры мы приводим как часть истории участка, а не как сегодняшнюю оценку.

Схема подтверждает две вещи, на которые опирается проект. Участок стоит прямо у магистрали, а рядом есть светофор, где можно развернуться. Кроме того, въезд на эту территорию профессионально прорабатывали ещё до нас, и актуальные решения для мойки строятся с учётом этой работы.

Когда появится актуальная проектная документация, сравним её с ранними вариантами. О других этапах подготовки участка можно прочитать в статьях о теплотрассе на участке и о том, почему открытие только в июле 2027.

Grape Vine строится в Химках на Новокуркинском шоссе. Открытие мойки самообслуживания на 8 постов запланировано на июль 2027 года.